黔南海绵胶

 252套安置房交付！广州花都三华村城中村改造项目验收

作为花都具代表的岭南水乡古村落、广州市批新模式城中村改造项目之，新华街三华村承载着厚的广府文脉与乡土记忆。

8月28日上午，广州市花都区三华村城中村改造项目验收暨交房仪式黔南海绵胶举办。投资2.64亿元，总规划建筑面积3.4万平米的三华村城中村改造项目安置区正式验收交付。项目包含两栋安置住宅和栋村委办公楼，共交付252套安置房源。

仪式现场，区、镇街、村社干部，村民代表以及项目实施单位、金融机构代表齐聚，共同见证回迁交房。

村民代表现场接受安置房交付。  南+ 曾艳春 拍摄

68户村民喜提新居

三华村地处花都区新华街，紧邻广州北站。为发挥空铁枢纽引流作用，花都自2024年起启动三华村城中村改造项目，意在将三华村造成为“广府文旅新消费集聚区、湾区城市微度假目的地、广州传统村落亮丽新名片”。

然而，作为近千年的古村，三华村留存80余处历史文化资源，拥有特的“蟹形布局、金带环绕” 传统街巷格局。为大限度保留古村原生风貌，全村整体新规划范围达107.82公顷，其中城中村改造实施范围36公顷，微改造范围72公顷，全程采用“拆整结、微改提质”的有机新模式，改造涉及征拆建筑面积19.08万平米，其中村居68户。

广州市花都区三华村城中村改造项目验收暨交房仪式。  南+ 曾艳春 拍摄

今年6月，三华村微改造项目开区正式开园，如今安置区也顺利交付，68户村民喜提新居。

“68户村民按照280平米标准交付新房，可选40、60、100、140平米4种房型组交付。”三华村党委书记徐剑武说，“交房不是终点，而是三华村迈向好日子的新起点。下步，我们会加快完善小区的配套，规范日常管理服务，发动乡亲们共建共，让大伙回迁顺利，住得安心，过得舒心！”

“收楼了当然开心！今天收了2套房，套100平米，套60平米，后续自住。”今天来验收安置房的三华村村民代表邹阿姨说。在现场，保温护角专用胶她随即拿起手机将新房分享给人，处处仔细地检查房屋情况。

项目包含两栋安置住宅和栋村委办公楼，共交付252套安置房源。  南+ 曾艳春 拍摄

项目改造后实现资金自平衡 黔南海绵胶

记者在现场了解到，项目由花都国企智都集团属下广州花都智华城市新投资有限公司作为实施主体，统筹资金建设、协调各项工作，全力以赴兑现回迁承诺。改造后，项目评估，项目匡总成本与可出让地块新规划用途的市场评估价，可实现资金自平衡。

安置房内部。  南+ 曾艳春 拍摄

“广州市批项借款城中村改造项目中唯实现‘拆整结’改造的项目，项目坚持民生优先、文化为魂、发展为要。同步进了环境的整和非遗的活化，守住了三华村的文化根脉，留住了乡愁记忆。”广州花都产城建设投资有限公司董事长刘文表示。

今年6月，三华村微改造开区开园。开区运用绣花功夫，点状拆除23栋风貌不符、滞后建筑，通过空间抽疏住宅采光通风，严格落实不大拆大建要求，原址保护古村核心历史肌理，复原传统水系格局，对古祠、古桥、古庙开展风貌修复，邀请非遗匠人对灰塑等岭南传统建筑构件开展修缮复原，动历史遗存串点成线、连片共生。

安置房内部。  南+ 曾艳春 拍摄

如今，252套安置房也顺利交付。全村坚持“小干预、大传承”原则，采用“活化为主、拆整结”实施路径，统筹风貌修复、民生提质、业态活化与长运营，实现古村肌理完整保留、本地居民生活有机延续、公共空间品质显著提升、管养机制长可持续。

三华村改造成功实践“拆整结”路径，实现了群众安居和古村活化同步见，也成为全市“依法征收，净地出让”新模式批完成村民回迁的城中村改造项目。在三华村的案例中，花都区探索实现了旧村改造历史文脉保护与城市有机新双向赋能、多共赢。

采写/摄影/剪辑：南+记者 曾艳春 相关词条:铝皮保温     隔热条设备     钢绞线厂家玻璃棉    泡沫板橡塑板专用胶

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