埃及正在经历场前所未有的建设浪潮毕节万能胶，从新行政都到北海岸度假区，再到新开罗的大型城市综体，大规模基建项目正迅速改变这个古老国度的地理与经济版图。

　　上周六，埃及总理穆斯塔法·马德布利见证了新开罗“脊柱”项目的正式启动。该项目由埃及上市公司塔拉特·穆斯塔法集团与埃及国民银行作实施，总投资过1.4万亿埃镑。“脊柱”项目被设计为座集住宅、商业、金融和娱乐于体的“认知城市”——座由人工智能驱动的智慧城市。项目将建设165座多塔楼，绿化与开放空间占总面积的70。其经济影响同样惊人：预计创造15.5万个就业岗位，为埃及贡献约1的GDP，并为国带来约8180亿埃镑的税收收入。

　　与此同时，新行政都的中央商务区建设也在加速进。该项目总建筑面积约80.6万平米，其中引人注目的是近400米的“标志塔”——非洲楼。该塔将引入次进入埃及和非洲的全球酒店毕节万能胶，集办公、酒店式公寓和商业服务于体。项目还包括五栋全装修住宅楼以及“新月塔”综体，涵盖酒店、服务式公寓和休闲设施。

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　　埃及的建设热潮远未停歇。根据预测，埃及建筑业实际增长率将从2024至2025财年的4.1提升至2026至2027财年的5.6，泡沫板橡塑板专用胶并在2027至2028财年达到6.6。从2026年到2035年，该行业预计将保持年均6.3的增长，由新行政都、拉斯赫克马和阿拉曼新城等大型项目持续驱动。

　　这股建设热潮也吸引了目光。埃及投资和外贸部长近期与美国北弗吉尼亚房地产协会举行会谈，探讨吸引美国开发商进入埃及市场，并动埃及房地产“出口”至海外。在地区地缘政充满不确定的背景下，这些巨额投资的落地传递了个明确信号：埃及正凭借安全、稳定的环境和可观的经济回报，成为全球资本青睐的热土。

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责任编辑：张俊 SF065

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