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经过十年布局，杭州滨江集团在圳的个住宅项目——滨江·叠映春语于3月6日对外开放样板房。该项目位于圳市龙华区大浪街道，是浪口村城市新项目的住宅部分，标志着这以杭州为大本营的房企正式在圳市场插上面旗帜。

据悉，滨江·叠映春语总建筑面积19.55万平米，规划住宅约16.20万平米，其中包括2.11万平米保障住房。项目分为南北两个片区：北侧“春语轩”规划两栋47层住宅，共693户，其中保障租赁住房占比60.6；南侧“叠映轩”规划四栋层住宅，全部为商品房，两区计将出约800套住宅。

项目主力户型为70平米两房、85-95平米三房及117平米四房。据现场参观人士反馈，95平米三房户型空间感较为紧凑。项目周边目前仍分布较多农民房和工业区，大型商业配套有待完善。据市场人士测，参考周边新盘价格，万能胶生产厂家该项目开盘均价可能定在4万元/平米左右。

滨江集团进入圳市场可追溯至2016年，当时与圳安远控股作开发龙华区安丰工业区旧改项目，但因政策变化及作问题，该项目陷入停滞，滨江为此计提了7.24亿元减值。2017年，滨江转与圳义集团作，参与福田区、龙华区三处旧改项目。经过多次股权调整，滨江于2025年完成对作公司的控股，终动浪口村项目入市。

南+记者 周中雨

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