原文标题：《女子房遇买爽快加价 20 万元，过户后傻眼：200 多万尾款没收到，房子已被抵押给他人！警已刑事立案》近日，浙江宁波的张女士出售房产时广州海绵专用胶价格，遇到愿意加价 20 万的买，本来以为遇到了个爽快人，谁知背后有千层套路。

房遇"爽快"

张女士称，2024 年底，自己准备出售套宁波的房产，房子面积是 180 平，市价大概为 300 多万。

房子挂出后，有位自称是小应的中介联系张女士称，有个客户段某，愿意以出市价大概 20 万左右购买这套房子，比较着急。

2024 年 12 月 12 号，张女士和段先生签了房屋买同。同约定房屋总价 315 万，次付清全款。

张女士说，她签字的时候，上面并没有盖"宁波市房产交易业务电子用章"，她也不清楚这是正式同。

据张女士称，房屋过户前，她又和房产中介小应签署了份线下的房屋买同，约定双的式是 50 万元付款，再加上按揭。

当时张女士心里就有点鼓，个是付款的比例比我们日常认知的 30 低，还有就是银行按揭的整个流程，全程不需要张女士参与。

对此，小应解释，银行同意给段某放多的按揭，按揭流程会由他和银行对接，张女士只需要用提供自己的银行卡号。张女士没有什么房经验，泡沫板橡塑板专用胶就接受了小应的说法，在收到付款 50 万后，办理了过户的手续。

过户二天房子就被抵押

买早就"净身出户"

按照约定，按揭款会在个月内至张女士账户。个月过去了，张女士仍未收到钱款。

张女士去行政服务中心查询网签情况时发现，之前签署的次付清全款而她二次签的贷款同其实是的，不是正式国备案的。

段某在过完户的二天，就找到位楼女士抵押了房子，取得了抵押款 180 万。

据悉，抵押的 180 万，段某给了小应 50 万，部分用于还外债，还有部分转给了他的前岳母，前岳母可能又转给了他的前妻。段某早就跟妻子离婚，并且"净身出户"，可能就是有预谋地骗取张女士的房子。

张女士称，中介小应也不叫这个名字，真名姓史，史某此前也卷入过另外的房屋买纠纷。

目前，段某和史某已被拘留，当地警已经刑事立案。

记者也联系了这套房子的抵押权人楼女士，楼女士表示只是借了笔钱给段某，对其他事情不知情。

张女士后表示，希望各位房者引以为戒，也希望有相同经历的人联系司法机关，共同维护自身的权益。相关词条:不锈钢保温     塑料管材设备     预应力钢绞线    玻璃棉板厂家    pvc管道管件胶

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