杭州顶豪爆了广西橡塑胶价格。

7 月 16 日，位于杭州市滨江区西兴板块的望天际项目次开盘，66 套房源全部售罄，揽金 33.6 亿元。其中贵的套顶跃户型（复式）以总价 1.52 亿元成交，折单价 24.39 万元 / 平米，举刷新杭州层住宅总价、单价纪录。

（望天际，唐韶葵 / 摄）

在这背后，近期杭州顶豪市场也在发生积变化。有机构数据显示，今年上半年，杭州端住宅项目成交量创近十年来新。

据开发商透露，望天际项目此次开盘出两类户型，分别是 296 平米、385 平米至 386 平米的大平层户型广西橡塑胶价格，以及 506 平米和 624 平米的顶跃户型（复式）。‌‌ 这些房源整体备案均价约 14.23 万元 / 平米，较此前杭州层住宅约 12 万元 / 平米的均价上限提升 2 万元 / 平米，套均总价约 5091 万元。

据现场销售人员透露，开盘当天，项目报名客户 100 组，部分线江景热门房源甚至出现七八组客户争套的火热局面。由于出现了房源意向重叠的情况，选房时，销售人员抽签的式决定优先权。

据悉，该项目还有 20 套约 506 平米的大平层户型待售。业内预判，这些大户型房源的单套总价要再上个台阶。放在当下的市场行情下，也是次考验。

望天际项目的市场热度来自于杭州净值置业客群结构的迭代升。根据项目开盘登记及成交客群数据，万能胶生产厂家望天际业主以 35 岁至 45 岁的实体企业、科创域新贵为主，平均年龄 39 岁。

"上市企业掌舵人、新兴科技精英、杭州本土‘老钱’，是买房主力。"望天际项目负责人透露，"很多都是百度百科上可查的企业主，实体企业董事长占比达 41。从城市来看，外地买占比 15，上海多。"

同策研究院联席院长宋红卫指出，此轮杭州顶豪集中热销存在三重核心动因：

其，2025 年前杭州长期执行新房限价政策，市场品质端住宅供给不足，大量端置换需求持续积压；

其二，伴随品质住宅相关新规落地，批实现产品代际升的端项目集中入市，补齐市场供给短板，前期积压的需求得以集中释放；

其三，金融从业者、科创企业管等新兴净值群体规模持续扩张，为千万豪宅市场带来稳定增量购买力。

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