6月22日上午10时，花都区天贵北路以东、花都大道以南CA0503071地块进入限时竞价。终，广州保泰实业发展有限公司（保利） 以底价67475万元竞得白沙pvc管粘接胶，折楼面价7560元/㎡。

该地块为二类居住用地，宗地面积40090.55平米，可建设用地面积35701.14平米，计容建筑面积89252平米，容积率2.5。挂起始价67475万元，增价幅度500万元，竞买保证金13495万元。

地块位于花都中轴线CBD核心范围，北侧路之隔为融创文旅城，南侧毗邻花都区人民法院。周边配套成熟白沙pvc管粘接胶，骏壹万邦广场等商圈环绕，广州实验教育集团花都石岗小学、黄广凤凰北小学、华南师范大学附属学校等教育资源聚集。地块临近在建地铁18号线北延段花城街站，未来可快速接驳广州中心城区。

从周边市场来看，保温护角专用胶近两年，该区域共成交3宗涉宅地，均以底价成交。2025年12月，花都城建、花都城投分别以7500元/㎡楼面价拿下平步大道以北两宗地块。目前周边在售楼盘有智都绿城·凤凰于飞、颐安俪都府、保利上宸等，参考均价1.8万-2.3万元/㎡。

值得注意的是，该地块需按广州市“好房子”建设相关标准执行，并要求竞得人配履行“交房即发证”服务模式。此外，竞得人须偿移交配建的公共服务设施及托儿所，并建设约4389平米的绿地。

南+记者 李鹏程 相关词条:管道保温施工     塑料挤出设备     预应力钢绞线    玻璃棉厂家    保温护角专用胶

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