为贯彻落实省、市关于开展群众身边不正之风和腐败问题集中整工作的部署，入开展物业服务突出问题项整工作，现公布批物业服务域价格收费违法违规典型案例，警示引物业服务企业以案为鉴、自查自纠，依法落实主体责任，维护业主法权益。

案例

封开某物业管理有限公司物业服务收费未按规定明码标价 咸宁万能胶厂

当事人在封开县某小区开展物业服务经营时，所收取的装修垃圾清运费等项目未公示收费项目及收费标准，未按规定明码标价，违反了《中华人民共和国价格法》十三条的规定。封开县市场监管局依据《中华人民共和国价格法》四十二条的规定，依法对当事人进行查处。目前当事人已完成整改，对所有收费项目按规定明码标价。

案例二

鼎湖区某物业服务企业出政府指价收取物业服务费

当事人在鼎湖区某小区开展物业服务经营期间咸宁万能胶厂，出政府指价标准，向230名业主多收了物业服务费56074.53元，违反了《中华人民共和国价格法》十二条规定。依据《中华人民共和国价格法》三十九条和《价格违法行为行政处罚规定》十条规定，泡沫板橡塑板专用胶鼎湖区市场监管局责令当事人退回多收费用；同时，对当事人作出责令改正违法行为并处罚款的行政处罚。

案例三

四会市某物业管理公司在收取转供电电费中加收其他费用

当事人在转供电过程中，将设施维护费等费用加入电费中，按1.1元/千瓦时的标准向用户收取电费，于自身与电网企业结的平均电价，违反了《中华人民共和国电力法》四十四的规定。依据《中华人民共和国电力法》六十六条的规定，四会市市场监管局责令当事人退回多收费用；同时，对当事人作出责令改正违法行为并处罚款的行政处罚。

素材来源：价监竞争科

肇庆市场监管微信编辑部

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