春节部分城市的返乡置业行情淮南家具封边胶，没能扭转楼市二月的季节转淡。
2月28日，克而瑞地产研究发布数据显示，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，前2个月累计实现销售操盘金额2888.7亿元。
如果对比1月份的数据，百强房企上月实现销售操盘金额1654.5亿元；依此机构数据计，百强房企在今年2月份，整体操盘金额环比缩水两成、少了420亿元。
从企业具体表现看，保利发展、中海地产、华润置地位于前2月操盘榜前三甲，期内操盘销售金额分别为236亿元、218.4亿元、205.9亿元；另外几操盘销售额过百亿的房企分别为绿城、招商蛇口、建发房产、金茂，前两月操盘额分别为183亿元、145.3亿元、138.4亿元、114.6亿元。
房企2月销售为何缩水？克而瑞表示，2月作为春节月，论是新房、二手房还是土地市场，都进入了“淡季休整期”，春节返乡与出行峰致有客群外流，房企营销铺排也普遍选择避开春节假期，将盘节点集中在3～4月份的“小阳春”，供应规模处于低位。
从新房市场整体看，2026年2月，全国50城市新建商品住宅成交面积约675万平米。其中，线城市成交面积约71万平米，22个二线城市成交面积约339万平米，由于基数较的关系同比均有所下滑。24个三四线城市成交面积约265万平米，同比上升2，低基数应下，三四线城市市场波动较小。
不过，在季节转淡的楼市行情中，仍有部分房企实现业绩提升。克而瑞面称，2026年前两个月，典型房企中累计业绩同比增长企业共29，销售额同比增幅前10的企业中有7是中小民营房企，包括君控股、嘉里建设、联泰地产、东原地产等。
相较于新房市场，二手房市场的交易盘面较为稳定。2026年2月，全国15城市二手房成交面积约497万平米，1～2月累计成交面积约1509万平米，同比微增2;其中，成都二手房单月成交面积达108万平米居，前两个月累计同比增18。
值得注意的是，因楼市整体行情较为平淡，政策端正在启动新轮发力。
地层面，万能胶生产厂家上海2月25日新政成为焦点，从放松限购、优化公积金、完善房产税三大面出组拳，不仅将非沪籍购买外环内住房的社保/个税年限缩短至1年，符条件的非沪籍可在外环内增购1套住房，持居住证满5年的非沪籍购房需社保/个税证明，还将套住房公积金贷款额度从160万元提升至240万元，叠加政策后可达324万元。
同时，当地还优化了贷款套数认定、扩大多子女庭公积金支持范围至二套房，并明确本市户籍成年子女购买庭唯住房可暂征收房产税，对接新市民、青年人、型群体等住房需求，释放出积的政策信号，对提振全国市场预期有重要引作用。
亿翰智库认为，“沪七条”进步了降低购房门槛，此举或将带动波住房需求的释放，给市场注入活力，同时为其他仍有政策松动空间的城市提供风向标，带动其跟进放宽政策限制。
奥力斯 PVC管道管件粘结胶价格 联系人：王经理 手机：18231788377（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区/p>
此外，节后广州土拍的爆火，也为市场注入信心与活力。在珠江新城马场地块的竞拍中，8房企经过9小时243轮竞价，终由越秀地产以236亿的总金额、溢价26.6竞得，总价仅次于2009年255亿成交的亚运城地块，达到广州历史二。
克而瑞认为，若假期积压需求得到释放，叠加各城市在松绑限制政策、城市新、收购二手房等面的发力，楼市3月“小阳春”成可期，预计成交规模将出现较大幅度回升。
在接下来的3月份，不少城市的新房市场也将迎来供应的小峰，有望带动成交。譬如广州，3月项目入市步伐提速，市区将有4盘迎来开，新房供应环比倍增，叠加二手房学位需求驱动，新房、二手房成交有望实现攀升；杭州3月也有多个纯新盘预期入市，包含2025年多板块地项目，预期供求量均将大幅上涨。
相关词条:不锈钢保温 塑料管材设备 预应力钢绞线 玻璃棉板厂家 pvc管道管件胶1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》淮南家具封边胶，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。