智通财经APP获悉，美联物业分析师岑颂谦指出，据美联物业研究中心综土地注册处资料，按已知买姓名作分析，今年2月内地买(以买姓名的英文拼音鉴别)于香港二手住宅市场的注册量共录1,365宗，金额约155.8亿港元，宗数环比上升约10.4，金额环比显著攀升约23.1。

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值得留意，宗数连续12个月越千宗水平，金额亦连续9个月突破百亿港元，双双创自2010年有纪录以来长，可见内地买积入市港楼的趋势持续。自2025年起，人民币兑港元汇率呈现显著升值趋势，随着人民币升值，增加香港资产的吸引力，料有助动内地买持续入市港楼。

今年2月内地买于、二手住宅市场共投入约155.8亿港元丽水PVC管道管件粘结胶，若以地区划分，保温护角专用胶内地买向追捧的启德区，以约24.3亿港元居；中西区以约17.5亿港元紧随其后；西贡区以约10.3亿港元排三位；北角区则以约8.8亿港元位列四；黄竹坑/湾以约7.3亿港元跻身五位。

值得注意的是，今年2月内地买共投入约155.8亿港元于、二手住宅市场，其中手物业金额达约95.6亿港元，占比达61.4，显示他们的购买力集中于新盘市场，积度远于二手物业。

若单以新盘计，2月份内地买涉及金额多的新盘项目为西沙SIERRA SEA(约9.8亿港元)；排二位的是西半山天御(约6亿港元)；排三位的是北角嘉居.天后(约4.7亿港元)；值得留意，2月内地买涉资手金额的十大新盘中，启德区共占4个项目，包括天玺.海(约3.8亿港元)、天泷(约3.5亿港元)、天玺.天(约3.4亿港元)、维港.湾畔(约2.9亿港元)，足见启德新盘作为内地资金焦点的地位。

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