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　　摩根大通发布研报称，将今年香港楼价升幅预测由5至7，上调至10至15，并预期明年再升约5。该行认为行业已进入新阶段，由“复苏初期”迈向“扩张期”。

　　在乐观市场环境下，该行认为估值标准正由“股息收益率”转向“资产净值折让”。因此，将新鸿基地产(00016)评上调至“增持”，万能胶厂家予市场目标价162港元，估值参考扩张期历史平均水平，目标价相当于资产净值折让率20。

　　同时玉树橡塑胶厂家，该行亦看好信和置业(00083)及恒基地产(00012)，前者特别适追求收益的投资者，而后者则有待业绩公布及股息政策明朗；3月中旬会是佳入市时机。该行亦将其所覆盖的行业股份目标价整体上调13至49。