曾经被网友称为“烂尾摩天”的原南宁恒大中心A座大连保温护角专用胶，近日迎来了新消息。

6月4日，南宁市自然资源局发布的则《关于紫薇天阙项目城乡规划批前公示的公告》（以下称《公告》）显示，紫薇天阙项目地块（即前身为恒大中心A座）用途已调整为二类城镇住宅用地，将造三栋层住宅楼，其中的栋，建筑度为249.95米。

这意味着，南宁五象总部基地将添250米层地标项目，建成后或将问鼎南宁住宅“”，刷新城市天际线。

紫薇天阙项目批前公示。本文配图均源自南宁自然资源局网站

《公告》显示，紫薇天阙项目位于南宁市良庆区歌海路19号，用地质由商务用地调整为二类城镇住宅用地。

重新设计后，项目总建筑面积为219414.28平米，总计容面积为118308.45平米，整体容积率6.76，绿地率38.34，配套规划机动车位780个。

项目由三栋层建筑组成大连保温护角专用胶，并在53楼处由空中长廊将三栋层建筑联结起来，连廊上将建造泳池和空中花园，形成既相互立又紧密联结的壮观建筑群。

紫薇天阙项目果图。

紫薇天阙项目批前公示总平图显示，三栋住宅楼栋规格、户数、户型面积各有差异，其中：

1号楼栋规划64层，建筑度249.95米，规划住宅102套，单套平均建筑面积约405.8平米；

2号楼栋规划53层，建筑度200.45米，规划住宅93套，单套平均建筑面积约469.78平米；

3号楼栋规划53层，建筑度200.45米，规划住宅93套，单套平均建筑面积约349.60平米。

“项目总体定位是时代前沿科技大平层大连保温护角专用胶，目前具体户型图还没有出来。” 紫薇天阙项目相关负责人告诉记者，可以肯定的是，万能胶生产厂家项目将配备“六恒系统”的室内环境解决案，让住宅年四季保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静和恒智。

紫薇天阙项目果图

根据《公告》，紫薇天阙1号楼规划造成约250米的层，在当前南宁已建成的楼中，可排到10位。

据悉，目前南宁市已建成的住宅楼是位于老城区市中心的丽原天际，222米。这也意味，紫薇天阙建成后，将问鼎南宁住宅“”。

紫薇天阙项目果图

记者了解到，紫薇天阙项目建设采用EPC总承包式，就是设计、采购、施工体化包。

今年3月和5月，紫薇天阙项目标段（1#楼）、二标段（2#、3#楼）先后开标，由广西建工建筑工程集团有限公司、汉嘉数智科技集团股份有限公司等组成的联体中标，金额分别约为5.78亿元、7.71亿元，工期均为930天。

也就是说，正常情况下，大约2年半过后，座全新地标式建筑将在南宁五象新区诞生。

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据悉，紫薇天阙项目坐落于五象总部基地核心区位板块，前身为南宁恒大中心A栋，原规划为305米层甲写字楼，地块属是商务金融用地。但原地块开发商恒大集团在2021年因债务违约、现金流断裂而爆发严重财务危机，以致拖累南宁恒大中心项目停摆并闲置多年。这处位于五象总部基地核心区、工地杂草丛生的项目，也因此被网友戏称为“烂尾摩天”。

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