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刚刚结束的“五”黄金周，广州楼市迎来波看房热潮，系列新楼盘门口排起长龙。在这波由“穗八条”政策（即《广州市人民政府办公厅关于进步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》）催动的楼市热度尚未散去之际，广州花都区再度传来利好：5月5日，花都区火速印发了落地细化细则《花都区进步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，响应“穗八条”并出属落地政策。

节前（4月30日）广州发布的“穗八条”通过调公积金贷款额度、购买新房发放补贴等政策焦作防火门专用胶厂家，让不少观望许久的购房者下定决心出手。而花都此次新政正是在充分研判假期购房热度与市场反馈的基础上，拿出了激发市场活力的“花都案”。

针对长群体焦虑的“上学”刚需，新政此次提出“网签即入学”。花都区明确行商品房 “预售定学位、网签即入学” 模式，这意味着，非广州市户籍人员在花都购买新建商品住房，只要完成预售同备案网签，其子女即可在当年获得起始年的公办学位，比传统模式下漫长的落户等待期大大缩短。此外，这类符条件的外地庭申“花卡”后，还能享受区里的政策照顾入学待遇。

在二手房“旧换新”面焦作防火门专用胶厂家，花都新政同样拿出了真金白银的补贴额度。除市项补贴外，花都还将单发放本地属的商品住宅以旧换新补贴，标准为购房贷款总额的1，pvc管道管件胶单套补贴2万元，补贴总额度达3000万元，先到先得。值得提的是，这笔3000万的区补贴能与刚出的市“旧买新”3万元补贴叠加享受，符条件的购房庭多能享受到5万元的双重补贴，实实在在降低了市民的换房成本。

此外，新政还宣布进步拓展房票适用范围，将过去仅限住宅的地域拓展至商业、办公，甚至车位等物业类型，以满足回迁居民多维度的消费经营需求。对于低的商业办公写字楼，新政明确在安全规前提下，允许转型为医养结中心、长租人才公寓及保障租赁住房等民生用途，降低改造门槛以盘活现有存量资产。

花都区这波带着“五”烟火气的楼市新玩法，正将全市的政策红利转化为因地制宜的区域案和实实在在的群众获得感。

南+记者 周中雨

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