阜新泡沫板胶 只1块钱, 东资产清仓这老资产管理公司全部股权

近日，被称为万科、蓝光昔日大金主的圳东藏山资产管理有限公司（以下简称“东藏山”）40的股权突然被公开挂转让，转让底价只要1元。

这驰骋不良资产行业十余年的知名资产管理公司股权“1元转让”到底怎么个事？

为何只1块钱？

东藏山成立于2014年2月，注册资本2亿元，东资产管理（）持股40，北京梧桐藏山投资管理中心（有限伙）持股30.1、阳光保险集团旗下阳光资管持股29.9。

据上海联产权交易信息阜新泡沫板胶，此次股权转让的项目为“G32025SH1000467-2”，转让底价写的是0.0001万元——也就是1块钱，信息披露截止到7月6日。

即便是响应瘦身号召，为何只要1块钱。

来看东资产的股权处置公告：截至2024年底，东藏山资产总额约1.39亿元，负债约1.81亿元，净资产已经是-4182万元。

所以转让的不仅是权益，还有负债。

东藏山的光与迟暮

据官网介绍，东藏山以房地产投资与资产管理为主要业务，是早获得证券投资基金业协会认证的私募基金管理人。包括万科、蓝光、泰禾、协信、正荣、新力、文、阳光100以及华谊兄弟等诸多房企及泛地产商都是其融资客户。

而与万科的作是东藏山的光时刻。

2014年，东藏山与万科发起设立支社区商业基金，基金规模17.66亿元，将以收购物业产权和股权形式收购万科北京、东莞、苏州和沈阳的共计5个优质社区商业资产阜新泡沫板胶，未来双将致力于造支社区商业REITs。

此外，2015年11月，东藏山又与蓝光发展达成作，计划2015年到2016年向蓝光项目投资50亿元，这在当时的地产圈引起不小的轰动。

据东藏山披露，其2015年在境内逐步形成了以债权为主的投资模式，聚焦北上广都市圈及13个核心城市（天津、重庆、杭州、成都、武汉等）投资机会。

而东藏山正是赶上了2015年各地黑马房企频出，地频出的狂飙，急需资金的时代。

但2021年开始，全国楼市陷入寒冬，东藏山开始向特殊机会、数字化、大健康、供应链金融、业务等另类投资资管公司转型，但从财务披露看，其已陷入持续亏损境地。

2024年，东藏山实现营收3382.77万元，总利润亏损392万元，净利润亏损368.7万元，去年前三季度营收157.32万元，总利润亏损1642万元，净利润亏损1655万元。

东资产大规模瘦身开启

此次1元转让还有个关键捆绑：东资产同步挂出售注册于开曼群岛的COSCapitalInternationalCo.,Ltd.40股权事宜，底价2500万元，两份股权要求绑定受让。

截至去年9月底，该境外公司总资产2172.4万元，总负债9232.3万元，净资产-7050.9万元。

次剥离地产私募通道类资产，保温护角专用胶承接同步覆盖全部存量或有负债，这或是东资产切割金融嵌套链条的标志动作。

自加入中央汇金以来，三大AMC瘦身动作非常明显。2025年，长城资产将其所持长城华西银行全部股份转让给四川银行，交易金额43.32亿。这是长城资产次剥离金融照，也是近两年来，四大AMC“瘦身”干净利落的次。

此外，长城资产旗下的长生人寿70控股股权多次挂转让。

而东资产则于2024年，拟将其所持有的41.67大业信托股权挂转让，转让底价16.99亿元，但至今仍未出。

而近期具标志的事件则是中金公司吸收并东兴证券与信达证券。

根据《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》《促进金融资产管理公司质量发展指意见》，明确要求压缩参控股非主业金融机构，严禁盲目搭建金控集团，对银行、保险、证券等非核心照实行有序退出，“参控”规则收紧，违规多元持股须限期清理。

中央汇金作为业资本管理主体，统要求三AMC剥离业、精简子公司层，压缩多层嵌套股权架构，优化集团理，减少非战略型对外股权投资，实现国有金融资本投向风险处置主业，提升国有资本运营率。

所以对于三大AMC来说，2026年工作之就是瘦身。信达在2026年2月5日至6日召开的党建和经营管理工作会议上，将“加速瘦身健体”作为化内部改革的核心举措。信达明确要求，对于主业突出、盈利能力强的子公司，加大资源倾斜力度，支持其做大做强；对于偏离主业、持续亏损的子公司，采取股权转让、清注销等式有序退出；对于具有发展潜力但业务协同不足的子公司，动业务重组与战略转型，使其与母公司主业形成互补。

整体来看，近年来三机构处置标的度统：优先清退寿险、财险、地AMC、区域城商行控股股权，再处置地产私募、实业参股、通道类资管平台，仅少量与不良资产收购重组强相关的配套金融股权予以保留。

四大AMC成立至今26年，经历了政策不良资产剥离、商业化不良资产转型、金融照的开疆拓土，如今已经到了剥离繁枝、耕主业的校准时刻。

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